老旧小区由“物业脱管”变“物业托管”

“这个物业托管还挺好的,以前大家都是各管各的,一些公共地方乱糟糟的,现在环境卫生方面有了明显的提升,我们的生活也更加舒适了。”家住留坝县人社局家属院的蔡阳先生这样评价物业托管。

“以前有些住户把自家的杂物随意堆放到公共区域,影响了我们的日常出行,现在有了物业托管服务,这些问题都解决了,每次出门看到过道、门口都是整齐、干净的,心情也好了。”住在紫街办家属楼的史珂女士说道。

让住户们夸赞不已的物业托管是留坝县针对无物业管理、无主管单位、无人防物防“三无小区”环境卫生脏乱差突出问题而开展的一项新探索。由紫柏街道办事处组建挂牌成立了环境卫生管理中心,负责指导、协调和督促加强县城区域内单位家属楼环境卫生管理,托管城区内没有物业的小区管理工作。对于物业托管的家属楼按照10元/月/户的标准收取保洁托管费,并向人社局申请公益性服务岗位,用以保障各楼栋保洁员的工资,这样有效消除卫生死角,加强了城区环境卫生管理。

同样受益的不止有小区住户,还有负责家属楼的保洁员。“活儿不太不重,一个月能领1800元的工资,我挺愿意干的。”保洁员赵晓英告诉记者。她是城关社区的一名低收入群众,当得知要聘请家属楼保洁员时,她第一时间找到负责人,争取到此次机会,日常工作是负责10个家属院楼栋的卫生清理工作,每周对楼梯楼道、院内环境卫生进行清理打扫2次,不仅自己的居住环境得到改善,家庭收入也得到了提高。

“目前我们主要采取单位组织自管或收取物业托管费两种模式,后期将引导各小区成立业主委员会或物业管理小组,通过引入物业公司服务达到市场化运作的目标。预计10月底,城区内家属楼、商品楼将全部落实管理,实现监管范围全覆盖,由社区网格员和保洁员加强卫生监管。”紫柏街道办党工委书记范澄告诉记者,聘请保洁员时优先考虑家庭困难群众,这样不仅改善了小区环境,也为困难群众提供就业岗位。

据了解,目前留坝城区共有三无小区楼栋104栋、住户1652户,前期各单位通过与居民商议家属楼管理模式,已有28栋家属楼实现了自管,60栋家属楼实行了物业托管。

此次留坝开展的物业托管服务成效显著,各居民小区生活环境更加洁净美观安全,居民生活品质也得到了进一步的改善。